云梦龙岗国际A区楼盘评测

云梦龙岗国际A区

云梦 云梦
住宅 117-140㎡
售价待定
周边
4636
元/㎡
售罄
大户型
南北通透
厨卫全明
大阳台
双卫生间
73
超0%同价位楼盘
社区品质
66分
0分
楼盘户型
81分
0分
交通出行
80分
0分
生活配套
70分
0分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是云梦龙岗国际A区,位于云梦-云梦,龙岗东路新公安局旁。
社区品质
本楼盘66

住宅共有2379套房源。住宅建筑面积28.35万平米,住宅占地面积12.89万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.73个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘开发商是湖北和平置业集团有限公司龙岗首府分公司。

毛坯
民电
民水
绿化率
36%
容积率
住宅:2.2
规划户数
2379户
车位比
1:0.729
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是H4-2户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

H4-2户型面积约为121.69平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为112%,套内使用面积达到136.00平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型有3条过道,过道面积较大,户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅22.84.754.77
餐厅13.14.063.25
主卧19.14.544.22
次卧A11.93.713.21
次卧B12.84.063.56
厨房8.64.062.11
卫生间4.72.182.13
主卧卫生间6.12.053

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约21.17公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,新公安局站、衍泽新都站、云梦县客运站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为新公安局站,距离小区132米。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近黄香小学,步行距离仅有595米,小区临近北京红缨龙岗国际幼儿园,步行距离仅有88米,小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1187米是梦泽湖,片区板块内的生态氧吧。

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